1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
芦屋市
52.9万円/㎡
前年比+49.8%
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オーブラン芦屋伊勢町
兵庫県芦屋市伊勢町
/ 芦屋駅 徒歩12分
1986年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,839万円
24.3万円/㎡
979
1,552
2,125
2,699
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,125万円
20.5万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月21日
オーブラン芦屋伊勢町
1,700万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 75.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,700万円 | 22.5万円 | 2階 | 75.67㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/05/22 | 2,480万円 | 35.4万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 2,580万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,900万円 | 27.1万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 1,850万円 | 24.4万円 | 2階 | 75.67㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 1,950万円 | 25.8万円 | 2階 | 75.67㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅24分 | 1,888万円 | 22.2万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロイヤルヒル芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,220万円 | 21.2万円 | 57.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | 芦屋伊勢町ハウス 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅11分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | 芦屋浜町アーバンライフ 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 1,670万円 | 26.6万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | ベル芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.79㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | グリーンコーポ芦屋 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.46㎡ | 4LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/22 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/09 | ファミール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | イスズハイツベル芦屋パートII 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/28 | 緑町タウンハウス 芦屋市緑町 | 芦屋駅19分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.33㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、芦屋市では49.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は芦屋市の平均と比較して57.5%割安です。
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芦屋伊勢町ハウス
兵庫県芦屋市伊勢町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 11分
1985年築 / 4階建 / 15戸 / RC造